408 Ha
Nou sector
200 Ha
Parc urbá
450€ m
Inversió pública
30.000
Llocs de treball
15.000
Habitants
5.377
Habitatges
Parc de l'Alba
Un nou districte intel·ligent i sostenible
Envoltat de naturalesa
Foment de la indústria del coneixement
Corredor verd i parc natural
Mobilitat col·lectiva i compartida
Un centre d’innovació
Proximitat i connexió
Infraestructura digital
Vies per a bicicletes i vianants
Equilibrat i sostenible
Habitatges assequibles.
408 Ha
Nou sector
200 Ha
Parc urbá
450€ m
Inversió pública
30.000
Llocs de treball
15.000
Habitants
5.377
Habitatges
Primera fase de comercialització
Termini de concurrència pública d’oferta des del 26 de juliol de 2022 fins el 11 d’octubre de 2022.
Aquesta fase posa a la venda 34 parcel•les per activitats econòmiques i residencials plurifamiliars.
26 terrenys per a activitat econòmica
4 parcel·les residencials destinades a promotors socials d’habitatge, en règim d’HPO i propietat de l’INCASÒL.
1 parcel·la residencial en règim lliure i 1 en règim d’HPO per a promotors, propietat de l’Institut Català del Sòl.
2 parcel·les residencials en règim lliure per a promotors, propietat del Consorci Urbanístic del Centre Direccional de Cerdanyola del Vallès.
Així és el Parc de l'Alba
Tots els serveis a l’abast d’un sector de primera categoria. Un entorn on la innovació, investigació, negocis i qualitat de vida troben l’espai òptim per al seu desenvolupament. El sector més gran del sud d’Europa on trobar oportunitats d’inversió.
♦ Parc de la ciencia i la tecnologia
Superfície total 134.795 m² | Sostre 215.672 m²
♦ Parc de la ciència i la tecnològia
Superfície total 247.545,21 m² | Sostre 495.090,42 m²
♦ Parc de la ciència i la tecnològia
Superfície total 147.794,21 m² | Sostre 475.897,36 m²
♦ Parc de la ciència i la tecnològia · Comercial - Hoteler - Terciari
Superfície total 44.048,26 m² | Sostre 113.989,91 m²
♦ Residencial Hoteler
Superfície total 12.713 m² | Sostre 25.797,50 m²
♦ Parc de la ciència i la tecnològia
Superfície total 46.649 m² | Sostre 93.298 m²
♦ Parc de la ciència i la tecnològia · Centre de Processament de dades
Superfície total 60.768 m² | Sostre 68.060,16 m²
♦ Zona residencial
Superfície total 222.628,65 m² | Sostre 571.419,65 m²
Usos admesos al Parc
El Parc de l’Alba és una zona al nord de la ciutat de Barcelona, en el cor de l’àrea metropolitana. Un nou barri amb les millors condicions per a viure i treballar, un nou desenvolupament urbà equilibrat i sostenible.
Fomenta la indústria del coneixement i aposta decididament per la mobilitat sostenible. Un nou desenvolupament que té nom de parc perquè respecta l’entorn natural que l’envolta.
PC1·PC2·PC3
Parc de la Ciència i de la Tecnològia
PC4
Comercial
Hoteler
Terciari
PC2·PC3
Residències estudiants i gent gran
PC2·PC3
Sanitari
CPD
Centre de processament de dades
PC2·PC3
Docent
PC4.H
Residencial i hoteler
ZONA R
Residencial
Usos admesos al Parc
El Parc de l’Alba és una zona al nord de la ciutat de Barcelona, en el cor de l’àrea metropolitana. Un nou barri amb les millors condicions per a viure i treballar, un nou desenvolupament urbà equilibrat i sostenible.
Fomenta la indústria del coneixement i aposta decididament per la mobilitat sostenible. Un nou desenvolupament que té nom de parc perquè respecta l’entorn natural que l’envolta.
PC1·PC2·PC3
Parc de la Ciència i de la Tecnològia
PC4
Comercial
Hoteler
Terciari
PC2*·PC3*
Residències estudiants i gent gran
CPD
Centre de processament de dades
PC4.H
Residencial hoteler
Sòl a la Venda per Activitat Econòmica
al Parc de l'Alba
Parcel·la PC1-03.02
Superfície: 5.296,22 m²
Sostre: 8.473,95 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-01.01
Superfície: 8.098,83 m²
Sostre: 16.197,66 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-06.02
Superfície: 2.596,53 m²
Sostre: 5.193,06 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-06.03
Superfície: 1.730,11 m²
Sostre: 3.460,22 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Inici Urbanització Oct-22
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-06.04
Superfície: 1.459,53 m²
Sostre: 2.919,06 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Inici Urbanització Oct-22
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-06.05
Superfície: 1.288,25 m²
Sostre: 2.576,50 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Inici Urbanització Oct-22
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-07.01
Superfície: 6.774,74 m²
Sostre: 13.549,48 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-07.02
Superfície: 7.223,98 m²
Sostre: 14.447,96 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-07.03
Superfície: 5.267,62 m²
Sostre: 10.535,24 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2*-03.02
Superfície: 4.766,90 m²
Sostre: 9.533,80 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Inici Urbanització Juliol-23
Preu unitari: 530 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2*-03.03
Superfície: 7.237,14 m²
Sostre: 14.474,28 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Inici Urbanització Juliol-23
Preu unitari: 530 €/m²st
VENUDA
Parcel·la PC3*-08.01
Superfície: 11.485,41 m²
Sostre: 33.983,02 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 530 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC3*-09.01
Superfície: 11.155,71 m²
Sostre: 35.921,39 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 530 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC3-09.02
Superfície: 4.227,48 m²
Sostre: 13.612,49 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Inici Urbanització Gener-24
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC3-09.03
Superfície: 3.648,34 m²
Sostre: 11.747,65 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Inici Urbanització Gener-24
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC3-09.04
Superfície: 4.413,13 m²
Sostre: 14.210,28 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Inici Urbanització Gener-24
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC3*-12.02
Superfície: 2.996,52 m²
Sostre: 9.648,79 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Consorci
Inici Urbanització Oct-22
Preu unitari: 530 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC3*-12.03
Superfície: 2.582,96 m²
Sostre: 8.317,13 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Consorci
Inici Urbanització Oct-22
Preu unitari: 530 €/m²st
Mès informació >
Lot 1
Aquest grup de 4 parcel·les amb una superfície total de 6.827,56 m² de sòl i 17.655,12 m²st, es comercialitza única i exclusivament en lot per un preu total de 8.297.906,40 €.
Parcel·la PC2-04.05
Superfície: 2.202,10 m²
Sostre: 4.404,20 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-04.06
Superfície: 2.088,71 m²
Sostre: 4.177,42 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-04.10
Superfície: 2.325,50 m²
Sostre: 4.651 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-04.11
Superfície: 2.211,25 m²
Sostre: 4.422,50 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Lot 2
Aquest grup de 3 parcel·les amb una superfície total de 9.002,80 m² de sòl i 18.005,60 m²st, es comercialitza única i exclusivament en lot per un preu total de 8.462.632 €.
Parcel·la PC2-04.07
Superfície: 3.109,67 m²
Sostre: 6.219,34 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-04.12
Superfície: 2.097,34 m²
Sostre: 4.194,68 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Parcel·la PC2-04.13
Superfície: 3.795,79 m²
Sostre: 7.591,58 m²
Ús permés: PCT
Propietat: 100% Incasòl
Estat: Urbanitzada
Preu unitari: 470 €/m²st
Mès informació >
Sòl residencial plurifamiliar
a la venda al Parc de l'Alba
4 Solars residencials propietat de l’Institut Català del Sòl, situats dins de l’àmbit del Parc de l’Alba a Cerdanyola del Vallès i destinats a promotors socials d’habitatge.
Parcel·la R-15.03
Tipus hab.: HPO-RG
Superfície: 2.736,06 m²
Sostre habitatge: 6.839,62 m²st
Número habitatges: 75
Sostre comercial: 700 m²st
Propietat: 100% Incasòl
Preu: 2.727.489,62 €
Mès informació >
Parcel·la R-21.01
Tipus hab.: HPO-RG
Superfície: 8.512,69 m²
Sostre habitatge: 25.539 m²st
Número habitatges: 283
Propietat: 100% Incasòl
Preu: 9.138.875,76 €
Mès informació >
Parcel·la R-22.01
Tipus hab.: HPO-RG
Superfície: 8.159,74 m²
Sostre habitatge: 27.079,22 m²st
Número habitatges: 271
Sostre comercial: 2.600 m²st
Propietat: 100% Incasòl
Preu: 9.799.644,08 €
Mès informació >
Parcel·la R-32.01
Tipus hab.: HPO-RG
Superfície: 1.975,22 m²
Sostre habitatge: 2.496,07 m²st
Número habitatges: 27
Propietat: 100% Incasòl
Preu: 893.193,69 €
VENUDA
Solars residencials plurifamiliars en règim lliure i d’HPO, disponibles al Parc de l’Alba a Cerdanyola del Vallès adreçats a promotors.
Parcel·la R-30.01
Tipus hab.: LLIURE
Superfície: 5.187,46 m²
Sostre habitatge:12.661,40 m²st
Número habitatges: 95
Sostre comercial: 1.250 m²st
Propietat: 100% Incasòl
Preu: 10.930.019,60 €
VENUDA
Parcel·la R-34.01
Tipus hab.: HPO-RG
Superfície: 4.591,16 m²
Sostre habitatge: 12.077,50 m²st
Número habitatges: 127
Sostre comercial: 600 m²st
Propietat: 100% Incasòl
Preu: 4.347.108,60 €
VENUDA
Parcel·la R-07.01
Tipus hab.: LLIURE
Superfície: 5.414,21 m²
Sostre habitatge: 10.967,80 m²st
Número habitatges: 91
Propietat: 100% Consorci
Preu: 10.024.569,20 €
VENUDA
Parcel·la R-24.01
Tipus hab.: LLIURE
Superfície: 7.347,25 m²
Sostre habitatge: 20.571,60 m²st
Número habitatges: 27
Sostre comercial: 2.100 m²st
Propietat: 100%Consorci
Preu: 19.642.442,40 €
VENUDA
Imagina el Parc de l'Alba
Imagina el Parc de l'Alba
Parc de l'Alba
Un nou districte ple d'oportunitats
Contacte
Aconseguiex tota la informació sobre el Parc de l'Alba
preguntes Freqüents
El sector Parc de l’Alba de Cerdanyola del Vallès es desenvolupa mitjançant la gestió del Consorci Urbanístic del Centre Direccional de Cerdanyola del Vallès integrat per l’Institut Català del Sòl (INCASÒL) i l’Ajuntament de Cerdanyola del Vallès.
Actualment aquest sector es troba parcialment urbanitzat amb una programació d’obres d’urbanització que s’aniran realitzant durant els propers 6 anys.
Podeu trobar la informació referent als solars per a activitat econòmica i residencials a incasolsolars.cat o a la Direcció Comercial de l’Institut Català del Sòl al carrer Còrsega, 273, 1ª planta, 08008 Barcelona.
Les parcel·les que estan actualment a la venda (solars residencials plurifamiliars) estan destinades a promotors d’activitats econòmiques o terciàries, promotors privats residencials, cooperatives d’habitatge, fundacions o altres promotors socials i cal dir que en tot el sector no hi haurà parcel·les destinades a l’autopromoció particular d’habitatge unifamiliar.
business@biodiversity al B·S·P
Un distintiu atorgat per la Comissió Europea que reconeix l’esforç de les àrees d’activitat econòmica i empreses per integrar el capital natural i la biodiversitat en les seves pràctiques empresarials.
Restauració ecològica
Aplicació de "Solucions basades en la natura"
Gestió ecològica dels espais verds i sectors pendents d’edificar
Suport a l’agricultura
Xarxa d’itineraris saludables i pedagògics
